猝不及防!近400亩!超12亿元!淄博又有五宗住宅用地释放!

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不料!近400英亩!超过12亿元!淄博有五个住宅用地发布!

真的,我措手不及。在过去的几天里,淄博土地市场一片慌乱。这些天,我真的受不了了。

新区发布三块重型地块后,经济开发区和文昌湖区继续发力,共发布11个地块,其中包括5个城市住宅用地。

这也是小福河湿地公园!经济开发区的六个区域已经上市销售,包括两个住宅区

现在我主要梳理有关城市住宅用地的信息:

GB [淄博市2019(增量) - 楚景003]情节

该地块位于淄博经济开发区滨河路以南,规划支路以东,规划支路以西,规划为城市住宅用地。土地总面积为O(53.655亩),容积率> 1.0且≤1.8。年限为70年,土地起价为15.761亿元,相当于起始单价约294万元/亩,起始楼价约为2448元/O.

图003和010的大致位置

这些文件表明,拟议的包裹项目必须符合淄博经济开发区的总体规划和土地规划要求。投标人必须与淄博经济开发区管理委员会联系,并与相邻的开发地块的相关单位联系。协调和解决支持事宜,并与当地政府签订相关的投资发展协议;包裹及其他地下隐蔽工程的道路通行权,附着物及其他地下隐蔽工程,由投标人依法妥善处理。

地球射击点:

1.地块位置惊人,不仅靠近小福河湿地公园,而且西武幼儿园,碧桂园小学,经济开发区实验中学和鲁商商业都在附近。我不知道50亩的土地是谁。在?

2,地块位置优越,靠近晓芙河,根据容积率判断,将制造低密度产品。

GB [淄博市2019(增量) - 楚景010]情节

该地块位于淄博经济开发区吉庆路以南,规划支路以东,总土地面积为O(83.874亩)。计划用途为城市住宅用地,地积比率> 1.0且≤1.8,转让期为70年。起步价为亿元,相当于起始单价约218万元/亩,相当于起始底价1821元/O.

010地块位置

据报道,该包裹是用于区政府批准的旧村改造的土地。投标人必须参与村里所涉及的旧村改造,并与村签订有关协议,签署区政府批准的旧村改造。土地输送线,土墩,房屋,道路使用权和地下隐蔽工程,由投标人按照有关规定予以解决。

1.文昌湖地区将被包围!一口气释放三个住宅用地!

如下图所示,文昌湖地区的房地产项目,加上城市住宅用地上市,文昌湖从南到北并不孤单。

现在让我们来看看有关城市住宅用地的信息:

GB [淄博市2019(增量) - 文003]情节

该地块位于桃花山北路南侧,正阳路以西,正阳西路以东。土地总面积为O(173.013亩)。计划用地是商业用地和金融用地以及其他商业用地。容积率≥1.2且≤1.3,土地流转期为40年,起始价为17.241亿元,相当于起始单价996,500元/亩。

文003地块的位置

地球射击点:

文昌湖地区环境优美,景色宜人,但板块缺乏商业空间。它远离大型商业设施。出售173亩商业用地,文昌湖的意义不言而喻。

GB [淄博市2019(增量) - 文004]情节

该地块位于文昌湖旅游度假区正阳西路东侧,迎宾中路以西,生态博览园南侧。土地总面积为O(相当于201.4155亩)。计划用途为城市住宅用地,地积比率> 1.0。 ≤2.0,计划用地为城市住宅用地,容积率> 1.0且≤2.0,转让期为70年,起始价为亿元,相当于起始单价约为201万元/亩,起步价约为1504元/O.

文004地块的位置

GB [淄博市2019(增量) - 文005]情节

该地块位于正阳路以东,文昌湖旅游度假区,文昌大道以北,秀水河路以南,正阳东一路以西。该地块的总面积为O(86.568亩)。计划用途是城市住宅用地。税率> 1.0且≤2.0,转让期为70年,起始价为1725.1亿元,相当于起始单价约199万元/亩,底价约为1494元/O.

文005地块的位置

GB [淄博市2019(增量) - 文006]土地情节

该地块位于正阳东二路西侧,文昌湖旅游度假区,正阳东一路以东,文昌大道以北,秀水河路以南。该地块的总面积为O(84.5835亩)。计划用途是城市住宅。土地使用方面,容积率> 1.0且≤2.0,转让期为70年,小区起始价为168.55亿元,相当于起始单价1.99万元/亩,楼面价1495元/O.

文006地块的位置

文昌湖四块地块出售说明:

根据淄博文昌湖省旅游度假区的产业发展需求,淄博市2019年(增量) - 文003号,004号,005号,006号,4个地块同时出售,投标人必须与文昌湖区管理局签约委员会相关发展协议。

地球射击点:

这四个包裹同时出售。初始总价约9亿,其中商业用地约173亩,住宅用地370亩。这个“大Mac”情节已经上市销售。政府似乎已经开发建造了文昌湖地区。决心势在必行。

2,量大+业务,希望文昌湖区一线住房企业会受到欢迎!

3.最后,在长湖地区附上上述土壤射击情况:

2018年7月23日,中梁位于S102高速公路以西,胡湾路以西,总价16.17亿元。总面积约88亩,相当于183万元/亩的单价,楼面价约为2505元。/O,该项目是中粮和第一。

2018年9月,008号土地(现为山东泰昌亚太投资有限公司)相当于单位价格163万元/亩,楼面价格约为3136元/O.

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