起始价22亿!8月382亩地入市,鹿泉土地市场复苏、主城区持续爆发

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虽然天气炎热,但7月的土地市场并没有升温。回顾7月份的拍卖会,有6批11块地块进入市场。其中最引人注目的是7月3日在主城区的拍卖战。徐辉和天海合作赢得了南石家庄村的土地。中央商务区的改造正式启动!

八月的土地市场怎么样?

截至目前,8月共有13个地块进入市场,其中主城区6个,鹿泉区5个,襄城区1个,高新区1个。总面积258平方米(约382.8英亩),总起价21.35亿元。详情如下:

绿地率大于或等于25,土地用途为零售商业用地,出让年限40年,起始价为1088万元。

绿地率大于或等于25,土地用途为旅馆用地,出让年限40年,起始价为1077万元。

[2019]022号地块,位于市区新武路以南,新开街以西,新开街以南,红园路以南,泰安街以西,北至齐武路(原玉台路),占地面积.48m2(约74.4亩),土地利用为住宅用地,容积率> 1.0且≤2.0,建筑密度≤30%,建筑高度≤75米,转移期为70年,起步价为元(约合人民币385.2万元/亩)。该地块需要建造经济适用房,与住宅楼总建筑面积的比例超过5%。

[2019]037号地块,东至昆仑街,西至祁连街,南至新公路,北至玉林投资房地产,包裹面积为.308平方米(约87.72亩),容积率≤0.9。建筑密度≤25%,绿地率≥35%,土地用途为教育,转让期为50年,起步价为8240万元(93.93万元/亩)。

[2019]038号地块位于志农路48号,土地面积7337.44平方米(约11英亩)。土地利用为城市住宅,容积率≤2.8,转移期为64年,起始价为1万元(.7万元/亩)。

[2019]039号地块位于建设街东侧,天通街以西和汇华路以西,占地面积0.91平方米(约48.95亩)。土地用途为住宅和商业用地,建筑面积比率为住宅(北)≤2.5。居住(南)≤2.38,转让期为70年,40年,起步价为1万元(968,34千元/亩)。

据了解,[2019] 039号是石家庄市国空集团的衬布厂。该项目是雨花区重点招商项目。市中国国贸集团与中方集团合作,在这块土地上建造雨花。区中方广场总部经济项目承担了京津一些城市的转移功能,是2019年石家庄市重点建设项目。该项目享有土地出让金的全额退还政策。

[2019]040号地块位于变电街东侧,湘驿路以北,CSR工业园区以西,土地面积为.80(包括3,78.10平方米的托儿所)。土地用途为住宅,商业和教育,地积比率≤2.3。转让期为70年,40年,50年,起步价为1万元(914.79万元/亩)。

[2019]041号地块位于莺莺街以西,高尔路以北,土地面积为0.62平方米(约21.04英亩)。土地利用为住宅和商业,容积率≤2.42,转移期为70年和40年。起步价为元(1031.62元/亩)。

[2019]042号地块位于解放西街以东,和平路以南,解放街以西,星光路以北,土地面积为.91平方米(约15.33亩),土地用途为商业用途,容积率转移年限≤5.77,年限50年,起步价元(.5万元/亩)。

[2019]043号地块位于解放街以西,兴凯路以南,解放西街东侧,土地面积6033.7平方米(约9.05亩),土地利用为商业,容积率≤6.5,转学期为50年。起步价元(1823.2万元/亩)。