23亿!二度流拍!太阳新天地五折大甩卖仍无人问津

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CBD标志性购物中心,第二次拍卖,降价后的5.77亿,依旧无人问津!

7月25日上午10点,孙新天第二次拍卖结束,没人签约,终于跑了。

值得注意的是,此次拍卖的起拍价为23.07亿元人民币,比首次拍卖的28.8亿元人民币起价低5.77亿元。它比市场评估价41.2亿元便宜18亿多元,接近50%的估值。

从拍卖页面,我们可以清楚地看到仍然有很多人关注这次拍卖。截至拍卖结束时,现场多达9,437人次,189人设置提醒,但没有人竞标。

为什么现在应该成为热门商品的CBD物业将成为现在的烫手山芋?

有很多股权纠纷。买家不愿意轻易放弃

据了解,孙新天天目前分别持有瑞麒公司,北京万事峰和上海玉玺的40%,30%和30%。

关于项目的管理控制,北京万事峰和上海玉溪与瑞麒公司合作形成了对抗局面。同时,还存在租户存款被扣押,部分地区停工建设,拖欠工程款,以及负责人的租金收入分成等问题。

此外,拍卖物业只是太阳新天地购物中心的大部分,而不是全部,这将增加商场未来运营的难度。

事实上,孙新天的业主,白新新集团人力资源管理部主任范杰表示,上周只有11名投资者来法院访问新天地,并就实际情况与投资者交换了意见。

但是,由于股东之间的争议太多而且缺乏足够的时间准备资金,这些投资者有意图,但最终他们显然没有参与。

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部分材料来源:信息时报